个人房屋租赁合同

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随着人们法律意识的加强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家收集的个人房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

合同编号：_____________

出租人：_____________签订地点：_____________

承租人：_____________签订时间：______年_______月_______日

第一条租赁房屋坐落在xxxxxxx、间数、建筑面积、房屋质量。

第二条租赁期限从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

第三条租金（大写）：_______

第四条租金的支付期限与方式：_______

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：_______

第七条租赁房屋的维修：承租人维修的范围及费用负担：_______

第八条出租人_______（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_______租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______

第九条出租人_______（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金（大写）_______元。承租人在_______前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）_______元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋_______个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_______第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

（一）提交_______仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

法定代表人法定代表人

（签名）：______________（签名）：______________

居民身份证号码：______________居民身份证号码：______________

委托代理人委托代理人

（签名）：______________（签名）：______________

电话：______________电话：______________

出租方(以下简称甲方)

身份证号码：

承租方(以下简称乙方)

身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

房屋地址：

房屋室内设施：

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2、房屋租金：每年 元人民币;

3、付款方式：一次性支付。

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交XX区人民法院解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方： 承租方：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

出租方(以下简称甲方)：XX

承租方(以下简称乙方)：XX

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋的坐落于X市 ……此处隐藏12416个字……甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

（三）乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。

（四）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十三、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第xxxxxx种方式解决：

（一）提交xxxxxx仲裁委员会仲裁；

（二）提请由当地人民仲裁。

（本合同共xxxxxx份，甲、乙双方各执xxxxxx份，自双方签字之日起生效。）

出租人（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租人（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

第一条 合同当事人

出租人（甲方）：广信江湾新城

承租人（乙方）：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方

本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 越秀 区 沿江中 路 / 街（巷、里） 298号 房号的房地产（房地产权证号码 ）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积 / 平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按 月 （月、季、年）结算，由乙方在每 月 （月、季、年）的第 5 日前按 现金或支票付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳（ 人民 币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满

或解除合同之日将保证金 退回乙方 （退回乙方、抵偿租金）。

第五条 双方的主要职责：

1甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。

2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务：

1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 0.1 %向乙方支付违约金。

2租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 5 日书面通知乙方。

3发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务：

1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 0.1 %向甲方支付逾期付款违约金。

2租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 90 日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他约定 本合同未尽事宜，双方经协商另签补充协议。

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式四份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）流动人员和出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 / 仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章） 乙方（签章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

联系电话：联系电话：

年月年日

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于：

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。乙方违反甲方立即收回该房屋。

第三条 租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 押金

甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙，甲方确认房内设施完好无损后，由甲方退还乙方押金。

第五条 租金

该房屋租金为： (月/季/年)。乙方按季支付租金给甲方。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并从押金中扣除相应租金。

第六条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每季度检查一次，正常的房屋大修理费用由

甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、供暖费、物业管理费;

第八条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。

第九条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订附加协议。

第十一条 房内设施现状

(一)出租方为已提供物品如下：

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 方;

(2)电表现为： 度;

第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日